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'분양'에 해당되는 글 6건
2018.01.24 10:10

   신동아건설(대표 이인찬)이 올해를 워크아웃 졸업의 원년으로 삼고 경영방침을 '생존을 넘어 성장으로'로 세우며 적극적인 수주활동의 포부를 밝혔다. 회사는 올해 수주목표액을 워크아웃 돌입 이후 최대인 15천억 원으로 잡았다

   회사는 지난 2015년부터 경상이익 흑자를 기록하며 작년에만 250억원이 넘는 순이익을 달성, 3년 연속 흑자경영이 예상된다. 올해는 다양한 사업포트폴리오를 바탕으로 경영정상화를 이루겠다는 의지를 보이고 있다. 작년 신동아건설은 수주액 7,500억원, 매출액 5,000억원을 달성하며 2010년 이후 최대 실적을 냈다. 흑자규모도 2016150억 원에서 작년 250억 원으로 100억 원이나 늘었다. 신규 분양도 성공적이어서 설계공모를 통해 진행된 세종시 2-4생활권 P4구역 주상복합아파트(세종 리더스포레)와 김포신곡지구 2블록 아파트(캐슬&파밀리에시티 1)의 계약을 한 달 만에 마쳤다. 사업규모도 점차 다양해지는 추세다. 작년 민간참여공공주택사업인 양주옥정지구 1블록과 과천지식센터 S8블록을 수주하였고 광주 중앙공원 등의 공원특례화 사업도 탄력을 받고 있다.

   신동아건설이 세운 수주목표액 15천억원은 2010년 이후 최대 금액이다. 회사는 올해를 워크아웃 졸업의 원년으로 삼고 민간참여 공공주택사업, 설계공모, 공공임대리츠, 설계시공일괄입찰, 임대형민자사업(BTL) 등 다양한 사업에 도전장을 내밀고 김포신곡6지구 1블록과 3블록의 공급을 이어갈 계획이다. 또한 정비사업에도 총력을 기울일 예정이며 틈새시장인 가로주택정비사업을 지속적으로 추진한다는 전략이다. 올해 회사는 전국적으로 약 6,000여 세대의 주택을 일반에 공급할 계획으로 신규사업의 활로를 찾고 원가절감을 통한 유동성 확보에 매진한다. 경영정상화 시점에 맞춰 기업신용도를 높이고 70위권 밖으로 밀려난 공사도급순위도 50위권 내로 끌어 올릴 계획이다.

   회사 관계자는 중견건설사의 먹거리가 점점 없어지면서 새로운 사업으로의 영역확대가 시급하다회사도 이에 발맞춰 더 다양하고 폭넓은 사업에 도전할 계획이다고 밝혔다. 실제로 회사는 작년 연말에 경영혁신팀을 신설하고 워크아웃 졸업에 대비하고 있다.

 

▲ 김포신곡6지구 2블록 투시도

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2018.01.12 09:47

정비사업의 알짜배기로 불리는 '미니 재건축' 가로주택정비사업!

신동아건설(대표 이인찬)은 2017년에 3건의 가로주택정비사업을 수주했는데요, 잠시 소개해자면 지난해 4월에 '고양행신 경원연립 가로주택정비사업', 9월에 한신양재 가로주택정비사업, 그리고 12월 수주한  '등촌삼안 1,2 가로주택정비사업'이 있습니다.

신동아아일랜드에서  경연원립 가로주택정비사업과 한신양재 가로주택정비사업 수주소식을 전해드렸는데요, 얼마 전 12월에 수주한 등촌삼안 1,2 가로주택정비사업 수주소식을 전하지 못해 잠시 소개하고자 합니다. 

이 사업은 서울시 강서구 등촌동 643-56번지 일원에 지하2~지상7, 2개동 119세대(조합원 84세대, 일반 35세대) 규모의 아파트를 건설하는 공사인데요, 회사는 올해 4월 말 착공 및 일반분양을 목표로 사업을 추진할 계획입니다. 공사비는 약 158억원, 공사기간은 약 17개월로 입주는 2019년 9월로 예정돼 있습니다. 

회사는 올해도 꾸준히 가로주택정비사업지를 수주할 계획인데요, 올해는 작년보다 더 많은 수주소식을 전할 수 있도록 부단히 노력하겠습니다 :)

 

 등촌삼안 1,2 가로주택정비사업(등촌 파밀리에 더 클래식) 투시도

 

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2018.01.09 13:44

신동아건설은 지난 1월 6일 강원도 태백시 소도동에 위치한 태백산 천제단에 올라 2018년 수주 및 분양 대박을 기원하며 수주기원제를 진행했습니다. 이종훈 부회장, 이인찬 대표이사를 포함한 임직원 70여명은 영하 12도를 웃도는 혹독한 추위를 견뎌내며 태백산 정상에 올랐는데요, 영하의 추위도 수주·분양대박을 기원하는 우리 임직원들의 뜨거운 열정을 가로막을 수 없었습니다.

붉게 올랐던 이날의 태양처럼 우리 신동아건설도 더 높이 비상하는 2018년이 되기를 다시 한 번 기원해 봅니다^^

2018년 새해 복 많이 받으세요 :)

 

"신동아건설, 생존을 넘어 성장으로"

 

 

 

 

 

 

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2017.11.20 17:49

지난 주에는 김포 캐슬앤파밀리에시티 분양 소식을 전해드렸는데요, 오늘은 또다른 분양소식을 가지고 왔습니다.

 

신동아건설이 한화건설, 모아종합건설과 함께 컨소시엄을 맺고 세종 2-4생활권에서 '세종 리더스포레' 분양을 앞두고 있습니다.

 

HC3블록과 HO3블록에서 최고 49층, 11개동 1,188가구 규모로 분양하는 세종 리더스포레는 바로 옆에 2-4생활권의 중심상업시설인 어반아트리움이 있고 생활권 내 백화점 입점계획도 있다고 합니다. 2019년 완공예정인 세종아트센터와 2021년 개원하는 국립세종수목원까지! 입지는 뭐 말할 것도 없이 끝내주네요^^

 

특히 세종 리더스포레는 도시건축 설계공모 당선작인 만큼, 다양한 특화설계가 적용되었습니다. 주택타입이 복층, 펜트하우스 등 무려 38개나 된다고 합니다!! 

전국에서 가장 핫한 도시 세종에서, 새로운 랜드마크로 자리잡을 세종 리더스포레를 주목해 주세요^_^

 

현재 세종시 나성동에 분양홍보관을 운영중이고, 견본주택은 대평동 일원에 마련될 예정입니다. 아래로 쭉 내려가시면 홍보관 및 견본주택 위치를 확인하실 수 있습니다.

 

 


 

,,, http://www.sejongforet.com

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2017.11.17 10:15

신동아건설과 롯데건설의 세번째 합작품! 김포고촌 캐슬앤파밀리에시티가 12월에 찾아옵니다! 총 4,682세대 중 1차로 1,872세대를 분양할 예정인데요, 대규모 단지 프리미엄과 교통호재, 서울과 근접한 입지까지! 말 그대로 역대급 아파트가 될 것 같습니다.

 

 

 

 

입지를 살펴보면, '서울과 가장 가까운 김포'라고 할 수 있는데요, 내년 개통예정인 김포도시철도 고촌역을 이용하면 급행기준으로 여의도까지 20분대, 강남 신논현역까지는 40분대로 진입이 가능합니다. 또한 차로 5분거리에 있는 서울외곽순환고속도로를 이용하면 경기권, 올림픽대로를 통한 서울 진입이 매우 용이하답니다^^ 

 

 

교통호재뿐만 아니라 단지 내 커뮤니티시설, 근린공원 등 입주민을 위한 다양한 시설이 들어설 예정이라 더욱 기대가 됩니다. 안방에 고이 모셔두었던 청약통장을 꺼낼 타이밍입니다^_^ 

신중히 고민 해보시고, 상담도 받아보시면 좋을 것 같아요.

 

 

 

현재 김포 고촌과 강서구 마곡동에서 분양홍보관을 운영중이니, 언제든 방문해 주세요^^

그리고! 홈페이지에도 방문하셔서 관심고객 등록하기! 잊지 마세요. 다양한 이벤트를 준비하고 있답니다 :)

 

 

,,, http://cafacity.co.kr/
공식블로그 http://blog.naver.com/castlenfamilie

,,,화 1899-2002

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2012.06.11 17:35

'탑상형 대신 판상형 구조를 고집하다'


신동아건설이 지난달 18일부터 분양을 시작한 '강동역 신동아 파밀리에'를 두고

시들시들한 분양시장의 여파가 거센 요즘

주상복합아파트의 새로운 이야기거리를 던져 주었다는 사람들이 많습니다.

그도 그럴 것이 '강동역 신동아 파밀리에'는 

주상복합아파트가 갖고 있는 태생적인 한계를 벗고 

서울에선 보기 드물게 '아파트형 주상복합'을 표방하고 있지요.



<강동역 신동아 파밀리에 조감도>


자자.. 쉽게 생각해 봅시다.

일반적으로 아파트는 생활의 쾌적함을 주기는 하지만 상업시설이 잘 갖춰져 있지 않아

편의성에선 조금 떨어지는 경향이 있습니다. 가령, 연필 한자루를 사고 싶어도

단지 근처에 있는 상가나 별도의 문방구를 가야 하는 불편함이 있는 거지요.

주상복합은 어떻습니까? 

단지내에 상가시설이 입점해 있는 경우는 말할 것도 없고

대개.. 상업시설이 단지와 인접해 있어 그만큼 빠르고 편하게 원하는 상품을 얻을 수 있습니다.


도곡동의 타워팰리스나 강남의 몇 몇 잘나가는 주상복합아파트가

한때 부동산 시장을 주름잡으며 가격이 천정부지로 뛰어 올라 

서민들은 그저 우러러 보기만 하던 시기가 고작 몇 년 전 일입니다.

그런데 요즘 주상복합 아파트의 체면이 말이 아닙니다.

찾는 사람들이 없으니 시세가 하루가 다르게 뚝뚝 떨어지고 있습니다.


햇볕도 잘 들지 않고

바람도 들어오지 않습니다.

환기가 안되니 거실에서 삼겹살 한 점 구워 먹으려면

대단한 '용기'를 필요로 했습니다.


강동역 신동아 파밀리에는

이러한 주상복합아파트의 단점을 극복했습니다.

아파트 구조를 기존 탑상형으로 하지 않고 일반 아파트처럼 판상형으로 올렸습니다.

탑상형이 좋네, 판상형이 좋네 말 들이 많지만

확실한건 요즘 추세는 탑상형 아파트에서 판상형 아파트로 전환되고 있다는 사실입니다.



<강동역 신동아 파밀리에 야경 탑 조감도>


왜 그럴까요?

탑상형 아파트는 보기엔 참 좋지만 모든 세대를 남향으로 둘 수 없다는 단점이 있습니다.

여기에 건축비가 비싸 분양가 상승의 요인이 되고, 

엘리베이터를 추가로 설치해 관리비 또한 판상형 보다 많이 나옵니다.

흔히 말하는 '3-Bay'니 '4-Bay'도 의미가 없어집니다.

Bay라 함은 기본적으로 거실과 방이 전면부, 

그러니까 거실 발코니쪽(대개 남향)에 몇개 들어가 있는지를 따지는 건데

탑상형의 경우 거실의 위치가 제각각이어서 Bay의 개념이 중요하지가 않은 겁니다.


신동아건설은 이러한 단점을 극복하고

'강동역 신동아 파밀리에'에 판상형 구조를 전격 도입했습니다.

한가지 더 주목할 점은 기존 주상복합이 한 층에 보통 5호(5개 가구)를 두었었는데

이 아파트의 경우는 한 층에 3호라인만 두어

공간을 보다 넉넉하게 확보했다고 합니다.



<배치도에서 보듯이 오른쪽 두개 동이 주거시설인데 각 층에 3호라인만 두었다>


주상복합 아파트로서

'강동역 신동아 파밀리에'가 특별한 이유 그 첫번째 되겠습니다.


다음회에선.. 주상복합의 관리비에 대해서 알아볼게요. ^^

감사합니다.


* 이 아파트에 대해 더 많이 알고 싶으신 분은 http://www.viewsky.co.kr를 방문해 보세요.



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